上海申梦网络
当前位置: 首页房产频道 > 正文

“房贷20年”还是“房贷30年”到底哪个更划算?

2023-11-2 20:36 围观:20789人次 我来说两句(0)

买房子是每一个家庭的大事,也是必然之事。但是,对于大多数普通购房者而言,“全款”买房,可能性是很小的,多少人掏空了钱包都不一定能攒够首付的钱,就更不要说全款了。那么问题就来了,贷款买房到底怎么选择贷款年限呢?是越长越好,还是越短越好?

众所周知,公积金贷款的利率是非常低的,如果能用到公积金贷款的,那一定不能错过。基于公积金贷款的低利息,第一是不建议提前还款,第二就是贷款越久越好。特别是一些月收入相对较低的人群,这样还贷压力相对也能少很多。毫无疑问,你贷款的年限越长,最终产生的利息肯定就越多。但是,对于很多购房者而言,月收入有限,平日的支出又不少,考虑到还贷压力,还是可以选择贷款30年的。这样虽然利息支付的要多一些,但是你的月供就少了很多,这样压力相对也就小很多。当然,如果以家庭为单位,收入非常可观,对于支撑当前的月供毫无压力,那选择贷款20年也没有问题的。并且,后续资金充裕了,还能考虑提前还款的。

1、首选公积金贷款

如果条件允许,公积金贷款额度也够,那肯定优先公积金贷款。就公积金贷款的利率,那是远远低于房贷利率的,划算!

2、生活压力偏大,贷款30年

对于一些工作年限较短,暂时月收入还不太高,生活压力相对较大的人群。要买房的话,考虑到生活质量不受太大的影响,还是选择贷款30年吧。虽然,看起来利息会高很多,但是你每个月月供却低很多。假如那天资金允许了,你还可以提前还款。

3、月收入不错,贷款20年

这个也不是说土豪随意,有一部分人家庭收入其实还可以,完全可以承受高一点的月供。那么就可以考虑贷款20年,甚至更短的年限,这样支付的利息就会少一部分。

总结一下,“房贷20年”还是“房贷30年”到底哪个更划算,最终的选择还是要根据家庭的经济情况去选择最佳。

扫一扫下方二维码,关注东方品牌网!

收藏 邀请 发布者: admin |
更多相关搜索 门户 论坛 用户
看完这篇文章,你的感受如何?

点赞

感动

新奇

吃惊

无聊

难过

愤怒

搞笑

最新评论

 文明上网 理性发言,请遵守资讯评论服务协议

进入东方品牌网>>
媒体品宣
红红火火过大年,庆祝龙年春节
房产频道
更多>>
上海豪宅项目开盘卖了196.5亿元 套均售价4000万元
一家央企的营销负责人告诉经济观察网,前几年,上海市区核心板块[详细]
2站南翔 6站大虹桥 总价323万起 众禾嘉苑购房者的福音
三月上海二手房网签共计20223套,近十个月内首次成功站上2万套,[详细]
蟠龙里样板房现已正式开放!敬邀莅临
漫长的等待,只为这一刻的光彩耀目,精心的准备,只为以更好的姿[详细]
期房&现房,应该选择哪个?
对于购房者来说,购房之前应该综合考量开发商的各个方面。而购房[详细]
房贷利率和房价下降后,是不是买房的好时机?
在过去一两年里,不仅房贷利率在不断地下降,而且很多地方的房价[详细]
上海申梦网络 高端网站建设

品牌推荐

媒体之家:媒体邀约 新闻发布 摄影摄像
返回首页网友评论用户反馈手机访问返回顶部