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买学区房的这5个大坑 解密应对方法

2016-6-26 10:40 来源:上海网 围观:7000人次 我来说两句(2)
摘要:民办普遍贵,这是大家的都知道的事,但是好的公办就便宜吗?不见得!为了对口好公办宁愿花上百万买学区房的也是大有人在,毕竟买到“真正的”学区房是个只赚不赔的买卖。
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  民办普遍贵,这是大家的都知道的事,但是好的公办就便宜吗?不见得!为了对口好公办宁愿花上百万买学区房的也是大有人在,毕竟买到“真正的”学区房是个只赚不赔的买卖。
  为什么说是“真正的”学区房呢?因为有些学区房,就算买了也没法上对口的公办!下面就跟大家聊聊在买学区房时可能遇到的这5个大坑,大家擦亮双眼,千万别踩!


  坑1:房子买了,户口迁不进去
  好不容易买了房子,但是在办户口迁入的时候却发现原房主还未将户口迁出,如果孩子马上面临入学,这时候再办理户口的迁出迁入早就不赶趟了,耽误孩子入学没商量!
  要杜绝这种情况,需要大家在购房时合同中增加卖房人的户口应在付清房款前迁出的约定,而且一定要是书面约定,因为如果仅仅是口头约定迁出户口,而实际卖房户口迟迟不迁出的话,由于户口管理政策的限制,孩子还是没法入学!
  还需要注意的一点是:一定要购买70年产权的普通住宅,而不是学区范围内40年或50年产权的商住房,这两者最大的区别就是商住房是落不了户的,不具备学区名额!



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